Estimation théorique
Rue Mathurin Régnier,69780 Mions (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Mathurin Régnier,69780-Mions indique un avis de valeur compris entre 428.000€ et 482.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.280€ et 4.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 428.000€ et 482.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.358€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.358€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mions (69283), comprenant 13810 habitants est de 12,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.215€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,49€, à 15,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 949€ et 1.557€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 428.000€ et 482.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.358€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.358€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mions (69283), comprenant 13810 habitants est de 12,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.215€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,49€, à 15,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 949€ et 1.557€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-05 | 38 | RUE MATHURIN REGNIER | 5 | 87 | 255 | 362750€ | 4170€ |
2021-03-31 | 17 | RUE MATHURIN REGNIER | 5 | 87 | 230 | 331900€ | 3815€ |
2019-11-08 | 17 | RUE MATHURIN REGNIER | 5 | 89 | 163 | 276000€ | 3101€ |
2022-10-27 | 16 | RUE MATHURIN REGNIER | 5 | 91 | 310 | 370000€ | 4066€ |
2021-09-24 | 15 | RUE MATHURIN REGNIER | 4 | 73 | 272 | 340000€ | 4658€ |
2020-09-24 | 2 | PL JULES RENARD | 4 | 87 | 501 | 334780€ | 3848€ |
2021-09-09 | 12 | ALL MALHERBE | 4 | 76 | 128 | 273000€ | 3592€ |
2022-09-12 | 8 | ALL MALHERBE | 4 | 78 | 295 | 382800€ | 4908€ |
2023-02-13 | 41 | RUE PIERRE RONSARD | 5 | 91 | 388 | 347950€ | 3824€ |
2020-02-25 | 42 | ALL DES TULIPIERS | 4 | 95 | 340 | 387000€ | 4074€ |
2021-12-28 | 40 | ALL DES TULIPIERS | 4 | 95 | 365 | 131296€ | 1382€ |
2019-07-30 | 40 | ALL DES TULIPIERS | 4 | 95 | 365 | 361800€ | 3808€ |
2020-08-18 | 9 | ALL DES TULIPIERS | 5 | 148 | 1000 | 507000€ | 3426€ |
2022-10-28 | 7 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 5 | 92 | 419 | 462800€ | 5030€ |
2019-07-26 | 5 | RUE PAUL VALERY | 4 | 110 | 307 | 349000€ | 3173€ |
2021-02-03 | 1 | RUE PAUL VALERY | 5 | 92 | 321 | 238000€ | 2587€ |
2019-09-13 | 14 | RUE PAUL VALERY | 4 | 83 | 292 | 297570€ | 3585€ |
2021-11-09 | 9 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 5 | 78 | 550 | 396000€ | 5077€ |
2022-08-12 | 9 | RUE PIERRE CORNEILLE | 6 | 90 | 517 | 455000€ | 5056€ |
2022-08-11 | 18 | RUE PIERRE RONSARD | 5 | 89 | 437 | 407500€ | 4579€ |
2021-09-30 | 23 | RUE PIERRE RONSARD | 4 | 83 | 280 | 360000€ | 4337€ |
2020-05-29 | 1 | ALL DES TULIPIERS | 6 | 119 | 1033 | 502600€ | 4224€ |
2022-09-09 | 6 | RUE JACQUES PELETIER | 4 | 139 | 708 | 450840€ | 3243€ |
2022-02-21 | 16 | RUE PIERRE RONSARD | 5 | 80 | 522 | 425000€ | 5313€ |
2021-12-17 | 10 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 89 | 531 | 345700€ | 3884€ |
2021-02-09 | 30 | RUE PAUL VALERY | 6 | 111 | 323 | 377000€ | 3396€ |
2021-01-20 | 105 | ALL DES EGLANTINES | 5 | 89 | 0 | 120000€ | 1348€ |
2020-10-28 | 11 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 71 | 0 | 282000€ | 3972€ |
2020-10-26 | 118 | ALL DES GLYCINES | 4 | 80 | 0 | 110925€ | 1387€ |
2019-10-14 | 122 | ALL DES GLYCINES | 5 | 98 | 0 | 287000€ | 2929€ |
2020-07-17 | 124 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 80 | 0 | 118500€ | 1481€ |
2021-05-07 | 130 | RUE JOSEPH POULET | 5 | 89 | 0 | 350010€ | 3933€ |
2020-01-31 | 133 | RUE JOSEPH POULET | 5 | 89 | 0 | 317500€ | 3567€ |
2021-01-19 | 135 | ALL DES LYS | 5 | 89 | 0 | 375550€ | 4220€ |
2020-08-20 | 139 | ALL DES LYS | 5 | 89 | 0 | 310000€ | 3483€ |
2022-01-18 | 147 | RUE JOSEPH POULET | 4 | 71 | 0 | 260000€ | 3662€ |
2019-09-05 | 149 | RUE JOSEPH POULET | 5 | 89 | 0 | 275000€ | 3090€ |
2021-09-24 | 151 | ALL DES IRIS | 5 | 89 | 0 | 358000€ | 4022€ |
2020-03-10 | 152 | ALL DES IRIS | 4 | 71 | 0 | 232000€ | 3268€ |
2021-09-14 | 158 | ALL DES IRIS | 5 | 89 | 0 | 275000€ | 3090€ |
2021-07-01 | 17 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 89 | 0 | 377450€ | 4241€ |
2020-11-09 | 20 | ALL DES ANEMONES | 5 | 98 | 0 | 360000€ | 3673€ |
2020-01-16 | 26 | RUE JOSEPH POULET | 4 | 71 | 0 | 239000€ | 3366€ |
2022-07-11 | 28 | ALL DES DAHLIAS | 5 | 89 | 0 | 381829€ | 4290€ |
2019-07-30 | 42 | ALL DES CAMPANULES | 5 | 98 | 0 | 320000€ | 3265€ |
2021-06-08 | 44 | ALL DES GLAIEULS | 4 | 71 | 0 | 324350€ | 4568€ |
2023-06-08 | 49 | RUE JOSEPH POULET | 5 | 89 | 0 | 350000€ | 3933€ |
2021-02-26 | 5 | ALL DES LARMES DE JOB | 5 | 98 | 0 | 435000€ | 4439€ |
2021-12-20 | 50 | RUE JOSEPH POULET | 4 | 71 | 0 | 264000€ | 3718€ |
2022-10-21 | 54 | RUE JOSEPH POULET | 4 | 71 | 0 | 315000€ | 4437€ |
2020-12-15 | 60 | ALL DES PERVENCHES | 3 | 78 | 0 | 317885€ | 4075€ |
2022-04-11 | 74 | ALL DES TULIPES | 4 | 71 | 0 | 315500€ | 4444€ |
2021-04-19 | 75 | ALL DES TULIPES | 4 | 71 | 0 | 294730€ | 4151€ |
2020-04-30 | 76 | ALL DES TULIPES | 5 | 89 | 0 | 308525€ | 3467€ |
2021-02-23 | 79 | ALL DES CYCLAMENS | 5 | 89 | 0 | 371600€ | 4175€ |
2020-11-24 | 87 | ALL DES EGLANTINES | 5 | 89 | 0 | 348000€ | 3910€ |
2020-09-14 | 89 | ALL DES EGLANTINES | 5 | 89 | 0 | 401250€ | 4508€ |
2020-02-14 | 91 | ALL DES EGLANTINES | 5 | 98 | 0 | 370780€ | 3783€ |
2022-04-26 | 95 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 71 | 0 | 121800€ | 1715€ |
2022-03-31 | 97 | ALL DES EGLANTINES | 5 | 89 | 0 | 396550€ | 4456€ |
2023-04-28 | 16 | ALL DES TULIPIERS | 5 | 115 | 706 | 553200€ | 4810€ |
2022-09-30 | 40 | RUE PAUL VALERY | 5 | 91 | 279 | 384000€ | 4220€ |
2019-11-25 | 71 | RUE DU 23 AOUT 1944 | 5 | 140 | 844 | 393000€ | 2807€ |
2020-11-17 | 71 | RUE DU 23 AOUT 1944 | 4 | 88 | 265 | 317000€ | 3602€ |
2020-11-27 | 10 | RUE PIERRE RONSARD | 5 | 88 | 456 | 349000€ | 3966€ |
2021-09-03 | 4 | RUE DES PIERRES BLANCHES | 7 | 138 | 1010 | 546400€ | 3959€ |
2022-07-25 | 8 | RUE JEAN ANTOINE BAIF | 6 | 113 | 500 | 470000€ | 4159€ |
2021-01-26 | 4 | RUE JULES MASSENET | 4 | 84 | 987 | 250000€ | 2976€ |
2021-04-02 | 9 | ALL RICHARD WAGNER | 4 | 109 | 692 | 505610€ | 4639€ |
2022-07-04 | 8 | RUE PIERRE RONSARD | 4 | 90 | 432 | 430000€ | 4778€ |
2022-07-28 | 7 | RUE JULES MASSENET | 5 | 104 | 934 | 448500€ | 4313€ |
2023-02-22 | 6 | RUE PIERRE RONSARD | 4 | 86 | 432 | 398300€ | 4631€ |
2022-07-13 | 48 | RUE PAUL VALERY | 6 | 113 | 331 | 411500€ | 3642€ |
2022-12-22 | 57 | RUE DU 23 AOUT 1944 | 3 | 81 | 0 | 750000€ | 9259€ |
2021-07-20 | 1 | ALL REMY BELLEAU | 6 | 115 | 598 | 479894€ | 4173€ |
2023-05-04 | 2 | RUE NEUVE | 5 | 114 | 0 | 379300€ | 3327€ |
2019-12-18 | 4 | RUE PIERRE RONSARD | 5 | 96 | 450 | 306000€ | 3188€ |
2021-04-21 | 9 | ALL VAN GOGH | 5 | 95 | 729 | 386200€ | 4065€ |
2020-09-22 | 78 | RUE DU 23 AOUT 1944 | 5 | 130 | 702 | 470000€ | 3615€ |
2020-01-14 | 37 | RTE DE CORBAS | 4 | 102 | 400 | 350000€ | 3431€ |
2020-11-05 | 10 | IMP JEREMIE FONTROBERT | 4 | 108 | 965 | 392820€ | 3637€ |
2021-02-26 | 33 | AV JULES FERRY | 4 | 112 | 399 | 372500€ | 3326€ |
2021-05-28 | 31 | RTE DE CORBAS | 4 | 108 | 475 | 240000€ | 2222€ |
2019-06-14 | 4 | RUE PONTUS DE TYARD | 5 | 89 | 554 | 297200€ | 3339€ |
2022-07-22 | 1 | ALL VAN GOGH | 5 | 123 | 751 | 534480€ | 4345€ |
2020-02-21 | 8 | ALL GASTON MERLE | 4 | 92 | 977 | 355500€ | 3864€ |
2020-03-17 | 8 | ALL RICHARD WAGNER | 4 | 146 | 600 | 457100€ | 3131€ |
2022-05-12 | 5 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 5 | 82 | 804 | 428832€ | 5230€ |
2020-12-11 | 45 | AV JULES FERRY | 3 | 84 | 240 | 309000€ | 3679€ |
2020-08-31 | 27 | AV JULES FERRY | 3 | 86 | 157 | 310985€ | 3616€ |
2020-02-28 | 47 | AV JULES FERRY | 3 | 86 | 199 | 270000€ | 3140€ |
2022-12-06 | 47 | AV JULES FERRY | 3 | 86 | 199 | 341380€ | 3970€ |
2019-06-19 | 57 | AV JULES FERRY | 3 | 84 | 149 | 265000€ | 3155€ |
2022-10-03 | 57 | AV JULES FERRY | 3 | 84 | 149 | 326300€ | 3885€ |
2019-10-02 | 33 | RTE DE CORBAS | 5 | 146 | 831 | 455000€ | 3116€ |
2020-12-17 | 45 | RTE DE CORBAS | 4 | 68 | 237 | 334750€ | 4923€ |
2020-01-10 | 11 | ALL BEETHOVEN | 5 | 99 | 457 | 390000€ | 3939€ |
2021-08-30 | 18 | AV DES TILLEULS | 4 | 155 | 463 | 405000€ | 2613€ |
2021-06-22 | 31 | RTE DE CORBAS | 4 | 71 | 0 | 292050€ | 4113€ |
2022-07-22 | 27 | RTE DE CORBAS | 5 | 100 | 408 | 433600€ | 4336€ |
2019-09-18 | 14 | AV DES TILLEULS | 4 | 87 | 0 | 310100€ | 3564€ |
2021-08-27 | 13 | AV JULES FERRY | 3 | 81 | 136 | 251250€ | 3102€ |
2020-12-29 | 21 | AV JULES FERRY | 3 | 82 | 136 | 295800€ | 3607€ |
2020-04-03 | 9 | AV JULES FERRY | 4 | 93 | 137 | 304800€ | 3277€ |
2020-12-11 | 5 | AV JULES FERRY | 3 | 83 | 137 | 266150€ | 3207€ |
2021-08-23 | 71 | AV JULES FERRY | 4 | 91 | 136 | 334500€ | 3676€ |
2023-01-16 | 4 | RUE DE LA JOCONDE | 5 | 130 | 0 | 481400€ | 3703€ |
2020-07-31 | 6 | RUE DE LA JOCONDE | 5 | 127 | 0 | 481860€ | 3794€ |
2022-10-10 | 2 | RUE ROUGET DE L ISLE | 6 | 112 | 852 | 670000€ | 5982€ |
2021-11-30 | 45 | AV DES TILLEULS | 5 | 125 | 806 | 397000€ | 3176€ |
2021-10-28 | 45 | AV DES TILLEULS | 5 | 125 | 0 | 626050€ | 5008€ |
2021-02-24 | 0 | RUE NEUVE | 2 | 64 | 0 | 200000€ | 3125€ |
2021-06-04 | 2 | IMP JACQUES PREVERT | 6 | 98 | 600 | 434000€ | 4429€ |
2021-08-31 | 28 | AV JULES FERRY | 5 | 102 | 0 | 369550€ | 3623€ |
2021-03-26 | 32 | AV JULES FERRY | 4 | 89 | 0 | 307900€ | 3460€ |
2019-07-26 | 42 | AV JULES FERRY | 3 | 77 | 0 | 245800€ | 3192€ |
2022-09-28 | 16 | RUE CLAUDE MONET | 3 | 61 | 460 | 320000€ | 5246€ |
2022-07-21 | 2 | ALL JOSEPH ANDUJAR | 4 | 92 | 304 | 414000€ | 4500€ |
2020-07-07 | 13 | ALL DES FEUILLANTINES | 5 | 108 | 570 | 428700€ | 3969€ |
2020-08-24 | 2 | ALL JOSEPH ANDUJAR | 4 | 92 | 300 | 275500€ | 2995€ |
2020-01-27 | 44 | RUE DU CHARBONNIER | 5 | 134 | 842 | 439000€ | 3276€ |
2022-07-22 | 18 | ALL DES VERCHERES | 5 | 102 | 239 | 404800€ | 3969€ |
2019-05-15 | 8 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 114 | 460 | 388450€ | 3407€ |
2020-07-16 | 22 | ALL DES FEUILLANTINES | 5 | 104 | 564 | 428900€ | 4124€ |
2021-06-10 | 21 | ALL DES VERCHERES | 5 | 102 | 236 | 385000€ | 3775€ |
2023-06-30 | 4 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 121 | 1035 | 640000€ | 5289€ |
2019-08-06 | 31 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 88 | 623 | 300350€ | 3413€ |
2020-11-17 | 63 | RUE DU CHARBONNIER | 5 | 92 | 428 | 328900€ | 3575€ |
2022-12-15 | 7 | RUE ALAIN COLAS | 3 | 68 | 155 | 271000€ | 3985€ |
2021-07-15 | 12 | ALL DES FEUILLANTINES | 5 | 106 | 801 | 479710€ | 4526€ |
2019-10-04 | 8 | ALL DU CAPRICORNE | 4 | 91 | 577 | 395300€ | 4344€ |
2022-08-01 | 8 | ALL DU CAPRICORNE | 4 | 91 | 577 | 465000€ | 5110€ |
2022-05-31 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 70 | 445 | 219300€ | 3133€ |
2021-09-13 | 7 | AV AIME CHUZEL | 4 | 94 | 512 | 422000€ | 4489€ |
2022-09-07 | 11 | RUE MARCEL CERDAN | 4 | 87 | 189 | 200100€ | 2300€ |
2019-06-18 | 20 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 116 | 704 | 314000€ | 2707€ |
2022-06-10 | 40 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 119 | 695 | 150000€ | 1261€ |
2022-06-10 | 40 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 119 | 695 | 285000€ | 2395€ |
2019-08-01 | 8 | RTE DE CORBAS | 4 | 80 | 740 | 240000€ | 3000€ |
2022-06-22 | 5 | RUE JULES LADOUMEGUE | 3 | 78 | 67 | 175900€ | 2255€ |
2019-12-12 | 2 | RUE JULES LADOUMEGUE | 5 | 98 | 114 | 215000€ | 2194€ |
2020-05-26 | 13 | RUE MARCEL CERDAN | 4 | 87 | 273 | 284000€ | 3264€ |
2021-03-02 | 17 | RUE PAUL FORT | 6 | 113 | 330 | 356400€ | 3154€ |
2019-06-03 | 4 | RUE JULES LADOUMEGUE | 3 | 73 | 75 | 203000€ | 2781€ |
2021-12-23 | 9 | RUE JOANNY SAGE | 3 | 108 | 775 | 459450€ | 4254€ |
2021-08-31 | 24 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 82 | 715 | 400000€ | 4878€ |
2020-10-08 | 66 | RUE DES BROSSES | 4 | 107 | 566 | 333000€ | 3112€ |
2020-10-08 | 66 | RUE DES BROSSES | 4 | 107 | 566 | 350000€ | 3271€ |
2020-10-22 | 11 | RUE JOANNY SAGE | 5 | 115 | 410 | 430000€ | 3739€ |
2021-03-12 | 23 | RUE DU COMBO | 5 | 123 | 757 | 520000€ | 4228€ |